山东11选5走势图

Banner
临淄二手房贷款停止会对市场造成什么影响
- 2019-11-11-

  如果银行停止临淄二手房贷款,会对当地房地产市场产生什么影响呢?

  如果二手房市场停止放贷,意味着再也无法杠杆化,这会把购房需求推到一手房市场,这更有益于地方政府进行库存。原来,我国很多城市,即使不把增量商品房纳入市场,也只有商品房库存去库存才会达到3-5年。如果要全额购买二手房,一手房市场的成交量将会扩大。这将有益于地方政府继续去库存。

  其次,如果二手房停止放贷,购房者只能用全额购房,这使得购买二手房的人数骤减。当房屋供应量不变时,需求侧的人数骤降,二手房价格也会下降。一、二线城市房价有可能逐步回落,通过每年15%左右的回落,回归到合理的估值水平。不过,由于近年来房价的快速上涨,三四线城市的二手房只会从哪里涨到哪里跌。

  随着年底的临近,临淄市将有越来越多的银行停止临淄二手房贷款业务,因为在经济低迷和房价下跌的冲击下,二手房市场会挡在前面。鉴于政府对二手房市场的控制,大部分二手房资源都是条件较差的商品房。考虑到自身的财务风险,银行会减少或停止对二手房的贷款很正常的事情。这也提醒广大购房者,二手房的风险系数正在上升。


咨询热线
13053381099

山东11选5走势图 500万彩票网官网山东11选5走势图 山东11选5 山东11选5 500万彩票网 山东11选5走势图 山东11选5 山东11选5走势图山东11选5分布走势图50期 山东11选5 山东11选5走势图